Intresseanmälan
Anmäl ditt intresse eller kontakta mäklaren. Berätta gärna vilken bostad du är nyfiken på och vad du vill veta mer om.
Visning
Mäklaren hjälper dig att boka en visning och svarar på dina frågor om husen, området och köpet.
Förhandsavtal
När du har valt bostad tecknar du ett bindande förhandsavtal med bostadsrättsföreningen. Ingen betalning görs vid förhandsavtalet.
Upplåtelseavtal
När föreningens ekonomiska plan är registrerad tecknas upplåtelseavtalet. I samband med att du tecknar avtalet blir du medlem i bostadsrättsföreningen och betalar 15 procent av köpeskillingen.
Tillträde
Innan du tillträder slutbesiktigas bostaden tillsammans med dig som köpare. Inför tillträdet betalar du resterande 85 procent av köpeskillingen. På tillträdesdagen får du nycklarna till ditt nya hem.
Garantibesiktning
Garantibesiktning genomförs två år efter slutbesiktningen. Slutbesiktningen sker i samband med att bostaden färdigställs.
Ett andra hem.
Med golfen som granne.
I hjärtat av Bohuslän bygger vi nu arkitektritade parhus precis intill populära Sotenäs Golfklubb. Här kan du njuta av lugnet, naturen och närheten till golf såväl som kustens idylliska samhällen.
Klubbhusen är skapade för dig som vill ha ett andra hem att längta till, med mindre underhåll och mer tid för ledighet.
Hitta ditt hem
Välj en bostad i områdesplanen eller listan för att se planritning, pris och planerat tillträde.
Illustration. Avvikelser kan förekomma.
Husen
Klubbhusen består av parhus i två utföranden. Skogsbrynet har två sovrum och allt samlat på ett plan. Sjölyckan rymmer tre sovrum, med sociala ytor på nedervåningen och en mer privat del en trappa upp.
Husen byggs av Västkuststugan, som har lång erfarenhet av småhus sedan starten 1932. För oss är det ett tryggt val: svensk tillverkning, lång erfarenhet och etablerade rutiner för kontroll av material och leveranser.
Golfen intill.
Bohuslän runt omkring.
Med Sotenäs Golfklubb som närmaste granne har du 27 hål, restaurang och en vacker miljö alldeles intill.
Till Hunnebostrand tar det ungefär tio minuter med bil och till Smögen en kvart. Där väntar badplatser, restauranger och hamnar längs Bohusläns kust.
Bakom projektet
Brick Partners utvecklar Klubbhusen tillsammans med Kazantzidou Mitra Arkitekter och hustillverkaren Västkuststugan.
Fastighetsbyrån i Kungshamn förmedlar bostäderna och hjälper dig genom köpet.
- Projektutveckling
- Arkitekt
- Hustillverkare
Vanliga frågor
Ett hem i Klubbhusen ska vara enkelt att längta till, men även tryggt att köpa. Här har vi samlat svar om köpet, föreningens ekonomi och ditt fritidshem.
Köpet
Vi har beslutat att påbörja byggnationen av hus 16, 17, 18 och 21 i den första etappen. Tillträde till dessa sker sommaren 2027. Hus 15, 19 och 20 färdigställs under 2028.
I bostadsväljaren hittar du planritning och bofaktablad för varje bostad. Under Dokument finns bland annat projektbok, materialbeskrivning och kostnadskalkyl.
Föreningens ekonomi
Brick Partners arbetar för att föreningen ska ha en långsiktigt hållbar ekonomi. Den intygade kostnadskalkylen för Brf Klubbhusen i Sotenäs 1 innehåller en ingående kassa på 75 000 kr och ett beräknat positivt kassaflöde redan första året.
Kalkylen innehåller också amortering och årlig avsättning till framtida underhåll. Beloppen är beräkningar utifrån kalkylens antaganden; faktiska räntor och kostnader kan förändras.
Kostnadskalkylen har granskats och intygats av två intygsgivare med behörighet från Boverket. De har bedömt uppgifterna, beräkningarna och kalkylens hållbarhet.
Inför upplåtelsen ska även den ekonomiska planen intygas och registreras hos Bolagsverket. Granskningen är en kontroll av underlaget, inte en garanti för att avgiften aldrig förändras.
Brick Partners Invest AB har tecknat ett garantiavtal med föreningen. Avtalet innebär att Brick Partners ska förvärva, eller anvisa en för föreningen godtagbar köpare till, de bostäder som omfattas av avtalet och saknar bindande förhandsavtal eller upplåtelseavtal med en extern köpare vid avstämningsdagen.
Åtagandet omfattar fullt förvärvsbelopp samt årsavgift, månadsavgift och övriga avgifter. Avgiftsansvaret gäller från att bostaden är färdigställd och tillträde kan erbjudas. Avstämningen sker vid månadsskiftet efter att bostäderna är färdiga för tillträde, senast sex månader efter godkänd slutbesiktning. Mäklaren kan gå igenom avtalets fullständiga villkor med dig.
Avgiften finansierar föreningens drift och förvaltning, räntor och amortering samt avsättning till underhåll. I kostnadskalkylen ingår bland annat fastighetsförsäkring, sophämtning och samfällighetsavgift.
El, vatten, bredband och hemförsäkring tillkommer för dig som bostadsrättshavare. Avgifterna i bostadsväljaren är preliminära. Mäklaren hjälper dig med en aktuell boendekalkyl.
Ditt fritidshem
Du äger ditt fritidshem som bostadsrätt. Föreningen sköter det yttre underhållet av tak, fasader och gemensamma ytor.
Det yttre underhållet hanteras gemensamt, så att du kan lägga mer av din lediga tid på att vara här.
När du inte är här kan du hyra ut ditt fritidshem. Klubbhusen erbjuder fri uthyrningsrätt utan begränsningar i antal dagar eller perioder per år.
Du väljer själv när och till vem du hyr ut. Hyresintäkterna kan bidra till kostnaderna för boendet.
Även aktiebolag och andra juridiska personer kan köpa en bostadsrätt i Klubbhusen.
Köp av juridisk person kräver styrelsens godkännande, i enlighet med reglerna kring äkta bostadsrättsförening.
Till varje bostad hör två parkeringsplatser och ett utvändigt förråd. Parkeringsplatserna ingår i upplåtelsen av bostadsrätten.
Varje bostad har en egen träaltan med pergola. Se bostadens planritning och bofaktablad för uteplatsens läge och utformning.